Todo lo que su propiedad necesita.
Coordinamos las responsabilidades diarias de ser propietario para que usted pueda centrarse en su inversión y no en su administración. Un equipo y un único interlocutor durante toda la vida de la propiedad.
Lo que hacemos.
Gestión de inquilinos
Interlocutor principal de los inquilinos: consultas, notificaciones y asuntos del día a día.
Cobro de rentas
Administración profesional de las rentas, seguimiento e informes al propietario.
Inspecciones
Inspecciones periódicas y de cambio de inquilino para controlar el estado y detectar problemas a tiempo.
Gestión de proveedores
Coordinación de empresas de mantenimiento, contratistas y servicios de la propiedad.
Administración de contratos
Firma, renovaciones, notificaciones y documentación de los contratos de alquiler.
Informes al propietario
Comunicación clara y reporting pensado para que el propietario esté siempre informado.
El inquilino adecuado, en las condiciones adecuadas.
Una propiedad vacía no genera ingresos. La comercializamos, la enseñamos, seleccionamos a los candidatos y formalizamos el contrato, para que la vacancia sea corta y el alquiler empiece bien.
- Análisis de renta de mercado y posicionamiento de la propiedad
- Comercialización profesional y visitas
- Selección estructurada de candidatos
- Preparación, firma y renovación de contratos
- Documentación del estado en la entrada y la salida
La gestión proactiva evita problemas.
Nuestro papel es detectar los problemas, coordinar las soluciones y mantener la propiedad en marcha. Desde un grifo que gotea hasta una mejora de mayor envergadura, somos el único punto de coordinación.
- Mantenimiento habitual y preventivo
- Reparaciones ágiles y coordinación de emergencias
- Proveedores de confianza y precios con responsabilidad
- Inspección y supervisión de propiedades vacías entre inquilinos
Mejoras con sentido para la propiedad.
Cuando una propiedad necesita más que mantenimiento, coordinamos el proyecto de principio a fin: alcance, contratistas, permisos, calendario e inspecciones. Cuando el plan lo requiere, la obra se ejecuta a través de la empresa de diseño y construcción de nuestro grupo.
- Alcance, presupuesto y selección de contratistas
- Permisos y gestiones municipales
- Planificación, inspecciones y supervisión del proyecto
- Puesta a punto y reposicionamiento de la propiedad
Evaluar. Mejorar. Gestionar. Supervisar.
Evaluamos la propiedad
Estado, posición de la renta, costes y objetivos del propietario.
Identificamos oportunidades
Dónde pueden mejorar los ingresos, la ocupación, los costes o el estado.
Ejecutamos
Alquiler, mantenimiento, mejoras y operación, coordinados por un solo equipo.
Supervisamos e informamos
Informes claros al propietario sobre rendimiento, estado y próximos pasos.
Un solo equipo para todo el ciclo de propiedad.
Cuéntenos sobre su propiedad y le propondremos el nivel de servicio adecuado.